济南9月新房价格环比下降

坐落于济南市舜华南路与旅游路交叉口的华皓英伦联邦项目，目前住宅均价为每平方米25356元，共有24套可售房源，在本区域销售排行榜中位列次席。该楼盘定价策略相对平易近人，加之在售房源储备充足，为意向购房者提供了较为宽裕的挑选余地。与之相距不远的另一处住宅区——高新绿城玉兰花园，坐落于旅游路与舜华南路交汇处以南约200米位置，最新公布的2025年9月参考均价为每平方米29818元，较上月微幅下调0.1...

济南明湖城在不同统计标准和时间点下的价格呈现出一定波动。以2025年8月为例，项目参考均价为每平方米13732元，较上月下降1.55%，这一数据体现了该月市场整体价格走势。需注意的是，此类月度环比变化可能受到短期供需调整或阶段性促销策略的影响，因此仅反映特定时间节点的市场状态。 回顾2025年7月，该项目新房均价约为每平方米13950元，与8月数据形成对比。两个月份之间的价格差异，既体现了市场自身...

济南龙湖天璞项目提供了多种户型选择，面积从93平方米到158平方米不等，主要设计为三至四居室，产权年限为七十年。社区内部绿化覆盖率达到30%，周边生活配套设施相对完善，居住便利性较高。长沙的龙湖天璞项目靠近浏阳河风光带，周边自然环境优美，适合追求舒适居住体验的居民。上海龙湖天璞的二手房市场以大户型为主，面积集中在127平方米至158平方米之间，多为三居室设计。截至2025年9月，其价格同比上涨了3...

在济南的房地产版图中，玖唐府的房价走势与整体市场环境基本吻合。该项目开盘之初的售价为每平方米18500元，而到了2025年8月，其价格已调整至15634元，环比出现0.16%的小幅下滑。这一变化从一个侧面反映出当前济南楼市所面临的共同挑战。 作为一座二线城市，济南在吸引外来人口方面虽然取得了一定成效，但这一优势尚未有效转化为强劲的购房动力。与北京、上海等一线城市相比，济南在吸引外部资金方面存在明显...

截至2025年9月，济南张马屯区域的二手房平均价格达到每平方米13212元，较上一个月上升了0.9%，与去年同期相比则增长了4.77%。回顾2024年12月，该地段的均价为每平方米12118元，当时环比微增0.08%，但同比却下降了7.34%。通过对比这些数据可以看出，张马屯的房价在2024年12月到2025年9月之间经历了明显的上升过程。 具体来看，2024年12月的价格虽然比前一个月略有提高，...

这套住宅面积为144.2平方米，设计为三室两厅，总售价为209万元。折算下来，每平方米单价约为14500元，这一数字明显超出了当前市场的平均价格水平。此类产品通常被定位为改善型的大平层，其定价中很可能已经包含了诸如专属车位、知名品牌的家电等附加价值，这些配置提升了产品的整体价值，从而支撑了其较高的单价。 从市场整体走势来看，本月的平均房价为每平方米11072元。与上一个月相比，价格下降了6.28%...

在济南的房产市场中，和谐佳苑的住宅价格相对较低，其主要原因在于该小区属于回迁安置性质。这类房源因享受国家相关政策扶持，未包含土地转让金等成本，因而整体定价较为亲民。据相关统计资料显示，截至2022年9月，该小区的平均成交单价为每平方米15804元，较前一个月出现了2.69%的降幅，整体呈现稳中趋降的态势。 回迁房作为保障性住房体系的重要组成部分，其价格形成机制与普通商品房存在显著差异。由于在土地取...

位于济南的东岭鉴筑项目（亦被称为帝苑东领鉴筑），其房地产市场数据显示，在2025年9月，该小区的平均成交价格约为每平方米18654元。回顾过去一年的市场表现，截至2025年8月30日，其挂牌均价保持在每平方米14652元的水平，整体呈现出不同月份间的价格起伏。从近期趋势来看，2025年9月的参考均价相较于同年8月上升了1.47个百分点，这一增长反映了短期内市场对该区域房产需求的积极态势。价格波动往...

根据2025年9月的市场统计，济南和平路新村住宅价格呈现短期调整态势，较同年8月环比下降2.22%。这一数据反映出该区域房地产市场在特定时间段内存在价格回调现象。值得注意的是，当前挂牌均价显示为每平方米29524元，明显高于9月份26029元的参考均价水平。这种价格差异可能由多重因素导致：一方面，市场上位置优越、户型合理或装修品质较高的优质房源，其价格通常更具抗跌性；另一方面，也反映出挂牌价格对市...

2025年传统销售旺季“金九”期间，济南的新建住宅市场呈现出整体降温与内部结构分化的双重特征。从成交数据来看，市场总体活跃度有所回落，9月份第一周全市商品房累计成交1810套，较前一周下降了8.46%。然而，这种下行趋势并非均匀分布，各区域表现差异显著。其中，历城区表现相对突出，成为全市成交的热点区域，单周商品房成交面积达到5.04万平方米，显示出购房需求正逐步向特定优势板块集中。 价格层面同样呈...